O que é um projeto de arquitetura?

Neste post explico melhor sobre como funciona e o que envolve a contratação de um projeto de arquitetura.

Se você tem um terreno e precisa construir uma casa ou tem um imóvel e deseja reformá-lo chegou a hora de contratar um arquiteto.

Seja a construção feita a partir do zero, ou a reforma de um imóvel existente, o fato é que o processo exige desembolsos elevados, leva certo tempo para ser executado e demanda muita energia de quem está construindo. Nada mais natural, portanto, do que planejar bem cada passo desta empreitada.

O primeiro profissional que deve ser contatado é o arquiteto.

“O arquiteto tem uma visão global, que lhe permite desenvolver um projeto no qual estarão planejadas todas as etapas da construção, evitando desperdício de tempo e de material”  Arquiteto José Borelli Neto, diretor do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Estado de São Paulo (Crea-SP).

É importante lembrar que o projeto nada mais é do que o planejamento de tudo o que vai ser construído na sequência. É no projeto que devem estar assinalados os materiais, os detalhes construtivos, os espaços, a relação entre a construção e o entorno, etc. Gastar o tempo e o dinheiro necessários nesta etapa é a garantia de uma obra bem feita e bem planejada. Fazer alterações em projeto é muito mais barato do que as mesmas alterações já na etapa da obra.

O arquiteto realiza um trabalho preventivo, auxiliando o cliente para que gaste com inteligência.

Após a escolha do imóvel, o arquiteto iniciará os projetos com base nas discussões com o cliente. Para que as definições sejam feitas de forma madura, evitando alterações na obra, o ideal é que este projeto seja dividido em três fases:

1. Estudo Preliminar

É a fase de concretização das idéias, onde é definido o conceito do projeto. Nesta etapa estão envolvidas as seguintes atividades:

  • Entrevista para definição do programa de necessidades que atenda aos objetivos e à viabilidade técnica econômica.
  • Levantamento de medidas e interferências da construção.
  • Discussão das soluções propostas e estudo de uma nova possibilidade.
  • Apresentação do estudo de cores e definição de estilo para decoração.
  • Pesquisa e seleção de imagens como referencia dos móveis, revestimentos e decoração.
  • Apresentação de plantas com imagens de referência.

2. Projeto executivo

Engloba todos os projetos que serão enviados para os prestadores de serviço executarem, este projetos precisam ter todas as informações técnicas necessárias para a execução. Aqui você vai receber:

  • Projeto de arquitetura
  • Projeto de interiores
  • Projeto de iluminação e gesso
  • Projeto com indicação dos pontos elétricos, telefonia e som
  • Projeto de paginação de pisos
  • Definição e composição de cores e estampas na decoração
  • Definição de pisos e revestimentos
  • Apresentação dos projetos em planta baixa, vistas, cortes e 3d

3. Projeto de detalhamento

São pontos específicos dentro dos projetos executivos que precisam de um detalhamento para execução, fazem parte desta etapa:

  • Projeto de marcenaria com móveis sob medida
  • Projeto com detalhes de gesso, forros e sancas
  • Projeto de molduras, rodapés e guarnições
  • Desenho detalhado das modificações estruturais (alvenaria, paginação de pisos e paredes, etc)
  • Indicação de lojas de móveis e produtos
  • Indicação de prestadores de serviços (pintor, marceneiro, gesseiro, pedreiro, etc)

Após a entrega de todos estes projetos você já pode contratar os prestadores de serviço e começar a obra.

O arquiteto pode ainda participar ou não da construção da sua casa. Quando participa ele atua no acompanhamento de obra.

Vou explicar melhor este serviço no meu próximo post, clique aqui e não deixem de conferir!

Se você se interessou em contratar um projeto de arquitetura envie um email para contato@analuizaflorez.com.br e solicite um orçamento sem compromisso!

Obs: Neste post expliquei a maneira como eu trabalho, porém cada escritório tem sua metodologia.

Se ainda ficou com duvidas deixe um post nos comentários abaixo que eu repondo! A sua dúvida pode ser a mesma de outros!

Abraços,

Ana Luiza Florez

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